Mieten , Kaufen, Wohnen...

Nach unserer Ankunft in Uruguay waren wir für 10 Tage in einem Ferienhaus in der Nähe von Montevideo.

Mit Hilfe einer Maklerin mieteten wir dann in der Nähe unseres zukünftigen Zuhause, Nueva Helvecia, in Britopolis direkt am Rio de la Plata ein Ferienhaus.
Das war dann erst mal Ankommen und Urlaub...

Ferienhaus in Britopolis

Man kann aber nicht auf  Dauer in einem Ferienhaus leben und Urlaub machen.
Also suchten wir wieder mit Hilfe unserer Maklerin ein neues Haus, in dem wir ohne Einschränkungen leben konnten.
So konnte der Alltag beginnen.

Die Mieten in Uruguay sind vergleichbar preiswert und auch die übrigen Kosten wie Wasser und Strom bewegen sich in einem überschaubaren Rahmen.
Wir haben momentan Wasserkosten von ca. 800 Pesos (ca. 23 €) und Stromkosten von ca. 2000 Pesos (ca. 58 €) im Monat für einen 4-köpfigen Personenhaushalt.

...unser vorübergehendes Miethaus in Nueva Helvecia

In Uruguay ist es nicht zwingend erforderlich Eigentum zu besitzen oder vor der Einreise zu kaufen.

Die Größe des Landes mit der geringen Bevölkerungsdichte lässt da viel Platz und Freiraum.
Es gibt genügend Objekte zum Mieten oder Kaufen und vor Ort fällt die Entscheidung manchmal einfacher.

Wir haben uns schon vor unserer Auswanderung in ein Grundstück mit Haus verliebt und warten nun auf den Abschluss unseres Kaufes.
Somit waren wir schon sehr voreingenommen was unsere Hauswahl anging.



Alexandra Wehrheim ist unsere Partnerin für alle Immobilienangelegenheiten in Uruguay. Durch ihre langjährige Erfahrung in diesem Bereich und der Kenntnis der uruguayischen Gegebenheiten ist Sie eine kompetente Ansprechpartnerin vor Ort.
Sie hat das erforderliche Wissen und schöpft aus einem großen Pool an Objekten in ganz Uruguay.
Durch ihre 12-jährige Erfahrung kennt sie sich bestens mit den Gepflogenheiten der uruguayischen Immobilienbranche aus.

Jeder kann aber auch allein losgehen und sich inspirieren lassen, da es genügend gekennzeichnete Miet- oder Kaufobjekte gibt. Das war uns, Aufgrund fehlender Spanischkenntnisse nicht möglich.

Das Mieten und Kaufen in und um Montevideo ist auf einem höheren Preisniveau als auf dem Land oder in kleineren Städten einzuordnen.
Es übersteigt aber nicht die Kosten die wir aus Deutschland kennen.
In Uruguay können noch zu sehr moderaten Preisen Grundstücke oder Häuser gekauft werden.
Und die Auswahl ist noch groß genug um für jeden das Passende zu finden.
Es gibt Häuser in fast allen Kategorien.

...mit Ostseecharme in Montevideo

Schwieriger ist es ein Haus mit europäischem Standard zu finden.
Aufgrund der hier herrschenden Wetter- und Klimaverhältnisse verzichtet der Uruguayer z.B. auf  Dämmung, doppelt verglaste Fenster oder Heizung und weiteren Luxus den wir vielleicht aus deutschen Häusern gewohnt sind.
Dafür verfügt fast jedes Haus über einen Asadogrillplatz.
Da sich das Leben in Uruguay mehr im Freien abspielt.

Asadogrillplatz in unserem ersten Ferienhaus 

Es ist viel Platz vorhanden und die Häuser sind großzügig bebaut.
Was manchmal erst auf den zweiten Blick auffällt da die Fronten oft
sehr schlicht und klein wirken.
In der gehobenen Preiskategorie findet man natürlich auch hier europäischen Standard.

Wohnhaus in Punta del Este

Mit dem Kauf  eines Campos z.B. kann man mit Ingenieuren und Architekten und den hier erhältlichen Baustoffen ein Haus nach seinen Wünschen bauen.

Im Bereich des Erwerbs oder der Anmietung sind ausreichende Möglichkeiten vorhanden und keine Grenzen gesetzt.